Antico stazzo e villa in vendita

Località San Giovanni, Olbia proponiamo in vendita un antico stazzo e villa. Nella bellissima Gallura, zona nordorientale della Sardegna famosa per la Costa Smeralda con il suo mare cristallino e colline di roccia granitica coperte di macchia mediterranea, in un luogo di campagna pregiata che garantisce privacy e tranquillità, a soli 7km da San Pantaleo, paesino con case in pietra dove il glamour sposa storia, tradizione e cultura, è in vendita il Podere Spartaco, bellissima proprietà immersa nel verde ed incastonata in un anfiteatro roccioso.

Le meravigliose spiagge della Costa Smeralda distano 15km dal Podere, Olbia con i suoi traghetti e l’aeroporto 18Km, Arzachena, comune della Costa Smeralda, per lo shopping 10Km.

PODERE DI CAMPAGNA CON ANTICO STAZZO, DUE CASE E PISCINA

Il Podere si colloca in un vasto terreno pianeggiante di oltre 3 ettari destinati a giardino piantumato, uliveto con circa 250 piante che producono un eccellente olio biologico, piante di mirto dalle quali viene prodotto un eccezionale liquore biologico, una piscina in muratura ad acqua salata, rivestita in mosaico di 10x5mt con un ampio spazio destinato a solarium un gazebo ombreggiato per il relax e 3 case. Ci sono poi spazi comodi per il parcheggio e le zone di servizio.

L’intera proprietà abitata è recintata, illuminata da faretti ed irrigata con acqua agricola per le zone verdi, mentre 2 pozzi privati raccolgono l’acqua sanitaria in 2 vasconi da 10.000 lt ognuno. Si accede al podere percorrendo circa 1,5km di strada sterrata ben tenuta che ne preserva la privacy e l’autenticità.

La proprietà è composta da 3 case di campagna diverse tra loro, totalmente indipendenti, costruite integrandole perfettamente allo scenario naturale circostante.

Lo Stazzo: questo immobile, tipico sardo, risale ai primi dell’800 ed era utilizzato come ricovero per attrezzi ed animali da pascolo. Diventato un rudere, è stato completamente ristrutturato rispettando meticolosamente la sua natura, utilizzando le pietre e le tegole originarie per il rivestimento ed il tetto. Finestre ed ingressi in rovere sono stati ampliati quanto possibile per permettere alla luce di illuminare gli interni e di godere della vista del giardino. Si sviluppa su 85mq interni con una veranda esterna di circa 40mq. La zona giorno è caratterizzata da una cucina all’americana che si affaccia sulla zona living. Una camera a piano terra e un bagno con piastrelle spagnole creano la zona notte, insieme ad una camera open space sul mezzanino. Gli arredi sono di sapore rustico e accogliente. I soffitti creati con travi in ciliegio e mezzane a vista. Nella zona living è stato predisposto il camino mai piazzato in quanto la casa è stata utilizzata solo in piena estate, per le vacanze. Nella veranda sorge una zona cottura con camino a legna in pietra, zona barbecue, vasca per l’acqua e doccia all’aperto. Di fronte alla veranda un bel giardino a prato inglese di pertinenza.

Dalla veranda è ben visibile all’orizzonte il mare del Golfo di Cannigione.

85mq – 1 bagno – 2 camere letto – living – cucina – 2 verande

La Casa Rosa: questo immobile nasce come dependance dello Stazzo ed è il frutto di un miglioramento fondiario. La casa è libera sui 4 lati ed affacciata sulla grande piscina. Si tratta di un immobile tutto rosa di circa 80mq con veranda coperta di circa 40mq. Entrando dall’ingresso si può accedere ad una bella cucina di gusto rustico, ad una sala con grande vetrata che affaccia sulla piscina, un bagno e 2 camere da letto con accesso indipendente al giardino. Travi a vista su tutti i soffitti e pavimenti in ceramica con mosaici in bagno e cucina.

Intorno alla casa prato verde, oleandri in fiore e aiuole di altana. Di fronte alla veranda la magnificenza dell’anfiteatro di rocce dalla quale godere di un meraviglioso tramonto.

80mq – 1 bagno – 2 camere letto – living – cucina – 1 veranda

La Casa Coloniale: questo immobile è  di recente costruzione. È una casa di 140mq tutti su un unico piano. La casa ha 2 camere da letto, 4 bagni, cucina, lavanderia e zona living.  Gli arredi sono semplici ma accoglienti. La casa è ricca di finestroni scorrevoli, uno per ogni ambiente. I bagni hanno finestre e vasistas per accogliere la luce anche dal tetto. Tutto intorno alla casa verande coperte che affacciano sulla campagna, l’uliveto ed un meraviglioso scorcio di mare. 3 docce esterne di pertinenza ad ogni camera da letto. Tutti i pavimenti in ceramica. I soffitti sono tutti con travi a vista e trave centrale di grandi dimensioni. Predisposizione al camino per ogni stanza. Questa casa più moderna ha ambienti che si prestano ad essere trasformati facilmente a seconda delle necessità, pur mantenendo il suo fascino.

140mq – 4 bagni – 2 camere letto – living – cucina – lavanderia – 3 docce esterne in muratura – verande per circa 1

La proprietà è attualmente un’azienda turistica ad uso ricettivo, con 12 posti letto.

Per chi volesse metterla a reddito, il lavoro è garantito nel periodo estivo.

La terra della proprietà si presta a molte altre attività. Se le idee non mancano, possono essere incentivate le attività produttive e commerciali, ma qualora si volesse riportare la proprietà a meta per le vacanze, facilmente lo si potrebbe fare, avendo spazio per ospitare una numerosa famiglia e gli amici con cui condividere momenti bellissimi.

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