Nuovo trilocale vista mare

Alghero, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita un nuovo trilocale di nuova costruzione servito da comoda terrazza vista mare. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina di 5 piani e sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze abitabili.

Consegna estate 2024

L’edificio si trova ad Alghero con vista sul golfo di Alghero.

In zona residenziale in parte circondata dal verde delle campagne e a pochi passi da numerose calette a mare e dal lungomare Valencia.

Nelle vicinanze sono presenti scuole, uffici pubblici, locali commerciali facilmente raggiungibili a piedi.

Il fabbricato è costituito da quattro piani più piano terra destinati a circa 14 appartamenti e piano interrato destinato a box, dotato di ascensore.

Gli appartamenti di varie tipologie sono dotati di ogni comfort e con caratteristiche tali da attribuire all’immobile la Classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building) edificio ad altissima prestazione energetica con consumo energetico quasi zero.

• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale
• Pannelli solari per produzione acqua calda
• Ascensore con recupero energia
• Recupero acqua piovana per annaffiamenti e lavaggi
• Videosorveglianza condominiale.

La costruzione sarà realizzata con l’utilizzo di materiali di prima scelta.

Gli appartamenti sono vista mare, disponibili in svariate misure e sono facilmente accorpabili per ogni esigenza, personalizzabili per divisioni interne e rifiniture.

Ogni appartamento sarà dotato di impianto di condizionamento con pompa multisplit, cassetta di sicurezza, avvolgibili elettrocomandati videosorveglianza e finiture di qualità.

Queste le caratteristiche generali della Nuovo trilocale vista mare:

Classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio ad altissima prestazione energetica ovvero AD ENERGIA QUASI ZERO
Caratteriste tecniche dell’immobile:
– Impianto fotovoltaico per usi condominiali ed integrazione acqua calda;
– Pannelli Solari per produzione acqua calda;
– Ascensore con recupero energia;
– Recupero acqua piovana per annaffiamenti e lavaggi;
– Struttura in cemento armato e blocchi in legno-cemento tipo Isotex ad alto potere termoacustico;
– Solai di copertura Piano Seminterrato e Piano Terra tipo BAUSTA con elementi di
alleggerimento in polistirene, i restanti solai tipo pedralles;
– Copertura piana con sovrastante isolamento con lamiera grecata coibentata;
– Coibentazione termica eseguita mediante uno strato di massetto alleggerito in cls addittivato
con agente schiumogeno foacem (certificato)
– Coibentazione acustica a pavimento costituita da materassino fonoassorbente posato al di sotto
del sottofondo del pavimento interno;
– Impianto elettrico sottotraccia, ticino serie Matix;
– Impianto idrico con tubature di carico multistrato a giunti e scarico in poliestilene;
– Intonaco interno in malta premiscelata e finitura liscia in gesso;
– Cancello d’ingresso condominiale automatizzato;
-Porta ingresso autorimesse basculante;
-Pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta ;
-Rivestimenti cucina in ceramica monocottura di 1° scelta;
– Rivestimenti bagno in gres porcellanato;
– Lastre in basalto di 1° qualità dello spessore di cm 3, per davanzali e soglie;
– Apparecchi sanitari sospesi o filo parete in vetro china bianca di 1° scelta dotati di rubinetti mix e
con cassetta di scarico ad incasso con doppio comando;
– Porte interne laccate vari colori Dierre;
– Infissi esterni meranti o pino di Svezia lamellare laccato bianco;
– Avvolgibile in alluminio tipo monoblocco, compreso il cassettone coibentato, il motore elettrico
con pulsante di comando;
– Cassetta di sicurezza a chiave;
– Impianto di condizionamento ;
– Portoncino ingresso blindato pantografato e coibentato;
– Fornitura e posa in opera di impianto completo di antenna Tv e satellite;
– Infissi del vano scale in alluminio elettrocolorato;
– Impianto autoclave con riserva d’acqua di litri 200 per unità immobiliare;
– Impianto di videosorveglianza su aree condominiali
– videocitofono

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l’ufficio per verificare disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell’immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.

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