Le difformità urbanistiche per la vendita della casa possono trasformare una trattativa apparentemente semplice in un percorso pieno di ostacoli. Verande chiuse, tramezzi spostati e documenti che non corrispondono allo stato reale dell’immobile sono tra gli imprevisti che rischiano di emergere proprio all’ultimo momento. È spesso in quel momento che una modifica fatta anni prima torna…
Leggi tutto
Hai deciso di vendere casa ad Alghero. Hai già immaginato come reinvestire il ricavato, ma appena inizi a raccogliere le carte, l’entusiasmo si scontra con una realtà poco affascinante: un labirinto di fogli, timbri, acronimi e scadenze che sembrano fatte apposta per complicarti la vita. Tra l’APE da richiedere ex novo, la planimetria che non…
Leggi tutto
Rendita Catastale non aggiornata: la guida 2026 ai nuovi controlli, sanzioni e soluzioni per chi vende casa ad Alghero Il 2026 segna una svolta decisiva per il mercato immobiliare italiano e sardo. L’Agenzia delle Entrate ha avviato una massiccia campagna di controlli incrociati: oltre 20.000 lettere di conformità (compliance) in arrivo solo quest’anno, destinate a…
Leggi tutto
Con l’atto notarile siamo giunti alla conclusione della compravendita immobiliare! Il rogito notarile è l’atto con cui si sigla in maniera definitiva e, con valore legale, l’acquisto o la vendita di un immobile con immediata acquisizione della proprietà. Si tratta di una scrittura essenziale per modificare la titolarità dello stesso, a cui segue apposita trascrizione…
Leggi tutto
Italiano